전체 글34 상속세 부담 줄이는 법 (고액 자산가들이 활용하는 절세 전략!) 상속세는 자산을 다음 세대로 이전할 때 발생하는 세금으로, 자산 규모가 클수록 부담이 커진다. 특히 한국의 상속세율은 최고 **50%**로, 세계적으로도 높은 수준이다. 따라서 상속세 부담을 줄이기 위해서는 사전 절세 전략이 필수적이다. 이번 글에서는 고액 자산가들이 활용하는 주요 상속세 절감 방법을 살펴본다.1. 상속세 과세 대상과 기본 개념1-1. 상속세 과세 대상상속세는 피상속인이 보유한 모든 재산에 대해 과세되며, 여기에는 다음과 같은 자산이 포함된다.부동산 (주택, 상가, 토지 등)금융자산 (예금, 주식, 채권 등)기타 자산 (사업체, 지적재산권 등)상속세는 피상속인의 사망일 기준 자산 평가액을 기준으로 부과되며, 법정 상속분에 따라 상속세율이 결정된다.1-2. 상속세율 구조1억 원 이하: 10.. 2025. 3. 13. 부동산 증여, 현금 vs 직접 증여 어느 쪽이 유리할까? (2025 최신 세법) 부모가 평생 모은 재산을 자녀나 배우자에게 물려줄 때, 세금 부담을 최소화하는 것이 중요한 과제다. 특히 부동산은 시세 상승과 세금 이슈로 인해 증여 방식에 따라 세금 차이가 크다. 2025년 개정된 부동산 증여법을 기준으로, 현금 증여와 부동산 직접 증여 중 어떤 방식이 유리한지 비교 분석하고, 절세 전략을 정리했다.1. 현금 증여의 장단점1-1. 현금 증여의 장점취득세 부담 없음: 부동산 직접 증여와 달리, 취득세가 발생하지 않는다.자녀가 원하는 부동산을 직접 선택 가능: 증여받은 현금으로 원하는 시점에 부동산을 매입할 수 있다.증여세 계산 및 신고 간편: 부동산 평가 과정이 필요하지 않아 증여세 신고 절차가 단순하다.1-2. 현금 증여의 단점부모가 보유한 부동산 처분 시 양도소득세 부담: 부동산을 .. 2025. 3. 13. 종부세 줄이려면 법인 vs 개인, 어느 쪽이 유리할까? (2025 최신) 부동산 투자를 고려할 때 가장 신경 쓰이는 부분이 세금입니다. 특히 최근 몇 년간 종합부동산세(종부세) 부담이 커지면서 투자자들이 고민하는 부분이 많습니다. 그중에서도 "부동산 투자 시 개인 명의가 좋을까? 법인 명의가 유리할까?"라는 고민을 흔히 접할 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 최신 세법을 기준으로 법인과 개인의 종부세 부담을 꼼꼼히 비교하여, 어떤 형태가 더 유리한지 구체적으로 알려드리겠습니다.📌 목차종합부동산세(종부세)란?개인과 법인의 종부세 차이 핵심 정리개인 명의로 부동산 보유 시 장단점법인 명의로 부동산 보유 시 장단점개인과 법인의 실제 세금 부담 예시 비교종부세 절세 전략 선택 시 고려할 사항개인 vs 법인, 최종 추천은?1️⃣ 종합부동산세(종부세)란?종부세는 일정 금액 이상의 .. 2025. 3. 13. 1주택자 종부세 면제받는 법 (이거 모르면 세금 낭비!) 종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 초과하는 주택 보유자에게 부과되는 세금으로, 1주택자라도 공시가격이 높으면 상당한 세 부담이 발생할 수 있다. 하지만 2025년 기준, 특정 요건을 충족하면 종부세 면제 혜택을 받을 수 있다. 이에 따라 1주택자가 종부세를 면제받을 수 있는 방법과 관련된 최신 정보를 정리했다.1. 종합부동산세 개념과 과세 기준1.1 종합부동산세란?종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 부동산 보유자에게 부과되는 세금이다. 부동산 가격 안정과 조세 형평성을 목적으로 도입되었으며, 주택 공시가격이 일정 금액을 초과하면 종부세가 부과된다.1.2 1주택자의 종부세 과세 기준2025년 기준으로 1세대 1주택자는 공시가격 합계 12억 원을 초과하는 경우 종부세 부과 대상이 된다. 다만, 고령자 및 .. 2025. 3. 13. 주택임대사업자 등록하면 절세할 수 있을까? (장점 vs 단점 비교) 주택임대사업자 등록은 임대 소득을 올리는 다주택자가 고려할 수 있는 절세 방법 중 하나다. 하지만 등록에는 의무사항이 따르며, 모든 경우에 절세 효과가 있는 것은 아니다. 이번 글에서는 주택임대사업자 등록의 장점과 단점을 비교 분석하고, 2025년 개정된 세법을 반영한 유리한 활용 방법을 정리한다.1. 주택임대사업자 등록이란?1-1. 주택임대사업자 등록 개요주택임대사업자는 일정 요건을 충족한 주택을 임대하면서 지방자치단체와 세무서에 사업자로 등록하는 제도다. 임대주택의 공급을 장려하기 위해 세제 혜택이 제공되지만, 의무사항도 따르므로 신중한 검토가 필요하다.1-2. 등록 대상과 요건대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하 (비수도권은 100㎡ 이하), 공시가격 6억 원 이하의무 임대 기간: 단기임대 6년, 장기.. 2025. 3. 13. 전세 주면 세금 안내도 될까? (전세·월세 절세 차이 분석) 전세와 월세는 임대 방식에 따라 세금 부담이 달라진다. 특히 다주택자의 경우 전세를 선택하면 세금을 피할 수 있을 것이라 생각할 수 있지만, 특정 조건에서는 세금이 부과될 수 있다. 이번 글에서는 전세와 월세의 세금 차이, 간주임대료 개념, 절세 전략을 상세히 분석한다.1. 전세와 월세의 기본 개념1-1. 전세와 월세의 차이전세: 임차인이 일정 금액의 보증금을 임대인에게 맡기고 월세 없이 거주하는 방식월세: 임차인이 일정 보증금과 함께 매월 임대료를 지급하는 방식반전세: 보증금 일부와 월세가 결합된 형태전세와 월세는 임대소득세 부과 여부에서 큰 차이를 보인다.1-2. 전세와 월세의 세금 적용 기준1주택자: 전세와 월세 모두 과세되지 않음 (단, 기준시가 12억 원 초과 주택 제외)2주택자: 월세는 과세 .. 2025. 3. 13. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
