분류 전체보기15 부동산 증여, 현금 vs 직접 증여 어느 쪽이 유리할까? (2025 최신 세법) 부모가 평생 모은 재산을 자녀나 배우자에게 물려줄 때 어떻게 하면 세금을 줄일 수 있을지 고민이 됩니다. 특히 부동산의 경우 시세 상승과 각종 세금 이슈로 증여 방법에 따라 부담 차이가 큰데요. 2025년 개정된 부동산 증여법 기준으로, 현금 증여와 부동산 증여 중 어떤 방식이 유리한지 비교 분석해보겠습니다. 부모→자녀, 배우자 간 증여를 중심으로 증여세·취득세 등의 세금 정보를 살펴보고, 현실적인 절세 전략과 주의할 점을 정리해드립니다. 📌 목차1️⃣ 현금 증여의 장단점 2️⃣ 부동산 직접 증여의 장단점 3️⃣ 상황별 유리한 선택 방법 4️⃣ 부동산 증여 시 절세를 위한 팁 1️⃣ 현금 증여의 장단점✅ 장점취득세 부담이 없어 비용 절감자녀가 원하는 부동산을 직접 선택 가능증여세 계산과 신고가 간편⚠️.. 2025. 3. 13. 종부세 줄이려면 법인 vs 개인, 어느 쪽이 유리할까? (2025 최신) 부동산 투자를 고려할 때 가장 신경 쓰이는 부분이 세금입니다. 특히 최근 몇 년간 종합부동산세(종부세) 부담이 커지면서 투자자들이 고민하는 부분이 많습니다. 그중에서도 "부동산 투자 시 개인 명의가 좋을까? 법인 명의가 유리할까?"라는 고민을 흔히 접할 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 최신 세법을 기준으로 법인과 개인의 종부세 부담을 꼼꼼히 비교하여, 어떤 형태가 더 유리한지 구체적으로 알려드리겠습니다.📌 목차종합부동산세(종부세)란?개인과 법인의 종부세 차이 핵심 정리개인 명의로 부동산 보유 시 장단점법인 명의로 부동산 보유 시 장단점개인과 법인의 실제 세금 부담 예시 비교종부세 절세 전략 선택 시 고려할 사항개인 vs 법인, 최종 추천은?1️⃣ 종합부동산세(종부세)란?종부세는 일정 금액 이상의 .. 2025. 3. 13. 1주택자 종부세 면제받는 법 (이거 모르면 세금 낭비!) 종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 초과하는 주택 보유자에게 부과되는 세금으로, 1주택자라도 주택의 공시가격이 높으면 부담이 될 수 있습니다. 그러나 2025년 기준, 특정 요건을 충족하면 종부세 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 1주택자가 종부세를 면제받을 수 있는 방법과 관련된 최신 정보를 상세히 안내하겠습니다.📌 목차종합부동산세란?1주택자 종부세 과세 기준종부세 면제를 위한 요건3.1. 1세대 1주택자 판정 기준3.2. 고령자 및 장기보유자 세액공제3.3. 합산배제 임대주택 활용2025년 부동산 세법 개정 사항4.1. 지방 저가주택 가액 요건 상향4.2. 임대주택 합산배제 가액 요건 상향종부세 면제를 위한 절차5.1. 합산배제 신고 방법5.2. 주의사항 및 유의점 1. 종합부동산세란.. 2025. 3. 13. 주택임대사업자 등록하면 절세할 수 있을까? (장점 vs 단점 비교) 주택 임대사업자 등록은 부동산 임대소득을 올리는 개인에게 세제 혜택을 제공하는 제도입니다. 그러나 등록에는 일정한 의무와 조건이 따르므로, 장단점을 면밀히 검토하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 주택임대사업자 등록의 장점과 단점을 상세히 비교 분석하겠습니다.📌 목차주택임대사업자 등록 개요주택임대사업자 등록의 장점2.1. 세제 혜택2.2. 임대료 증액 제한2.3. 임차인 보호주택임대사업자 등록의 단점3.1. 의무 임대 기간 준수3.2. 임대료 증액 제한에 따른 수익성 저하3.3. 과태료 및 세제 혜택 환수 위험2025년 주택임대사업자 제도 변화 1. 주택임대사업자 등록 개요주택임대사업자 등록은 임대인이 지방자치단체와 세무서에 임대사업자로 등록하여 일정한 의무를.. 2025. 3. 13. 전세 주면 세금 안내도 될까? (전세·월세 절세 차이 분석) 부동산 임대 시, 전세와 월세는 세금 측면에서 큰 차이를 보입니다. 임대인으로서 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 세금 부담이 달라지므로, 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 전세와 월세의 세금 차이를 분석하고, 절세 전략을 제시하겠습니다.📌 목차전세와 월세의 기본 개념주택 수에 따른 과세 기준간주임대료란 무엇인가?전세와 월세의 세금 차이 분석절세를 위한 전략 1. 전세와 월세의 기본 개념전세: 임차인이 일정 금액의 보증금을 임대인에게 맡기고, 월세 없이 주택을 사용하는 임대 형태입니다.월세: 임차인이 매월 일정 금액의 임대료를 임대인에게 지불하는 임대 형태입니다. 2. 주택 수에 따른 과세 기준임대소득에 대한 과세 여부는 보유 주택 수와 임대 형태에 따라 다릅니.. 2025. 3. 13. 월세 받을 때 세금 얼마나 낼까? (임대소득세 완벽 정리) 부동산 임대소득에 대한 세금은 임대인의 주택 보유 수, 임대 형태, 소득 규모 등에 따라 달라집니다. 특히, 2025년에는 일부 세법이 개정되어 임대소득세에 영향을 미치므로, 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 월세 수입에 대한 세금 부과 기준과 계산 방법을 상세히 알아보겠습니다.📌 목차주택임대소득 과세 대상 및 기준간주임대료란 무엇인가?임대소득세 계산 방법임대사업자 등록의 혜택과 의무2025년 세법 개정 사항세금 신고 및 납부 절차1. 주택임대소득 과세 대상 및 기준주택 임대소득은 주택 수와 임대 형태에 따라 과세 여부가 결정됩니다.1주택자: 기준시가 12억 원 이하의 주택을 임대하여 발생한 소득은 비과세됩니다. 그러나 기준시가 12억 원을 초과하는 고가주택의.. 2025. 3. 13. 이전 1 2 3 다음
