장기보유특별공제2 2025 부동산 절세 전략! 비과세 항목 체크리스트 총정리 2025년 부동산 절세를 위한 비과세 항목 체크리스트. 1세대 1주택, 일시적 2주택, 농지 양도 비과세 요건을 한눈에 확인하고 양도세를 줄이는 방법을 알아보세요. 🏡 1. 1세대 1주택 비과세 요건1세대 1주택자보유 기간 2년 이상조정대상지역이라면 거주 기간 2년 이상도 충족양도 차익이 12억 원 이하다른 주택을 보유하고 있지 않음💡 TIP: 12억 초과분은 과세 대상이므로, 적절한 매도 시점 분산 전략도 중요!🏘️ 2. 일시적 2주택 비과세 요건기존 주택 보유 1년 이상신규 주택 취득 후 2년 내 기존 주택 처분두 주택 모두 일반 주택 (오피스텔, 상가 제외)📈 3. 장기보유특별공제 (최대 80%)2년 이상 보유거주 기간과 보유 기간이 길수록 공제율 증가10년 이상 보유 + 10년 이상 거주 .. 2025. 4. 15. 양도소득세 확 줄이는 비결! 장기보유특별공제 2025년 최신 가이드 장기보유특별공제는 부동산을 장기간 보유한 후 양도할 때 세금을 절약할 수 있는 중요한 제도입니다. 2025년 기준으로 이 제도의 세부적인 내용을 정확히 이해하고 활용하는 것이 양도소득세를 크게 줄일 수 있는 핵심입니다. 이번 글에서는 장기보유특별공제의 개념, 계산방법, 실제 예시 등을 자세히 안내합니다.장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 부동산 등 자산을 장기간 보유한 후 양도할 때, 양도차익에서 일정 비율을 공제해주는 제도입니다. 부동산 시장 안정과 장기 보유를 유도하기 위한 정책이며, 보유 기간에 따라 공제율이 달라지는 것이 특징입니다.적용 대상 자산장기보유특별공제는 다음과 같은 자산에 주로 적용됩니다:주택 및 아파트상가 및 오피스텔토지 및 기타 부동산장기보유특별공제 계산 방법장기보유특별공제는 보유 .. 2025. 4. 13. 이전 1 다음